Muster für eine Kaufabsichtserklärung und Reservierungsvereinbarung
Wer sich eine Immobilie, die zum Verkauf steht, sichern will, sollte sie sich durch eine Vereinbarung mit dem Verkäufer reservieren lassen, in der die Kaufabsicht bestätigt wird.
Immobilienkauf über Makler oder direkt vom Verkäufer
Welche rechtlichen Folgen und Kosten eine Vereinbarung mit einem Makler vor dem eigentlichen Immobilienkauf hat, können Sie in unserem CCM-Artikel über den Reservierungsvertrag nachlesen. Hier geben wir Ihnen ein Muster für eine direkte Vereinbarung mit dem Verkäufer.
Vorlage für eine Kaufabsichtserklärung und Reservierungsvereinbarung
So könnten Sie Ihre Kaufabsicht für eine Immobilie schriftlich festlegen und das Haus oder die Wohnung für sich reservieren:
Verkäufer:
Vor- und Nachname
Straße und Hausnummer
PLZ Ort
Telefonnummer
Kaufinteressent:
Vor- und Nachname
Straße und Hausnummer
PLZ Ort
Telefonnummer
Die Vertragsparteien vereinbaren bis zum __.__.20__ die Reservierung des Objekts
zum Kaufpreis von _______ Euro,
Finanzierungsart: _____________.
Die Vertragsparteien erbitten die Erstellung eines notariellen Kaufvertragsentwurfs gemäß den oben genannten Angaben und den folgenden persönlichen Daten:
Verkäufer _______ _________ [Vor- und Nachname]:
Beruf
Geb. am __.__.____ in_________
Staatsangehörigkeit
Personalausweis- oder Passnummer
Personenstand
Falls verheiratet Güterstand
Kaufinteressent _______ _________ [Vor- und Nachname]:
Beruf
Geb. am __.__.____ in_________
Staatsangehörigkeit
Personalausweis- oder Passnummer
Personenstand
Falls verheiratet Güterstand
Kopien des Personalausweise oder Reisepässe beider Vertragsparteien liegen bei oder werden unverzüglich nachgereicht.
Der Kaufinteressent bestätigt, das Objekt besichtigt und die relevanten Objektunterlagen erhalten zu haben.
[Falls das Objekt über einen Makler angeboten wurde:
Zudem erklärt sich der Kaufinteressent damit einverstanden, beim Erwerb des Objekts die Provision an den Handelsmakler in Höhe von _______ Euro zu zahlen. Diese Provision ist nicht im oben genannten Kaufpreis enthalten und wird bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrags fällig.]
Die Beurkundung über den Erwerb wird beim Notariat _________ am __.__.20__ um __:__ Uhr stattfinden.
Der Verkäufer verpflichtet sich, das reservierte Objekt im Reservierungszeitraum keinem anderen Interessenten zu verkaufen.
In beidseitigem Einvernehmen kann diese Vereinbarung verlängert werden. Eine Verlängerung bedarf der Schriftform.
Ort, Datum
Verkäufer:
_______ [handschriftliche Unterschrift]
Vor- und Nachname in Druckbuchstaben
Kaufinteressent:
_______ [handschriftliche Unterschrift]
Vor- und Nachname in Druckbuchstaben
Foto: © Wikimedia.
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