Untervermietung ohne mein Wissen Gelöst

Question

Guten Tag, 
meine Mieter haben einen Raum untervermietet ohne meine Genehmigung einzuholen, verweigern jetzt aber die Weitergabe der Untermiete. 
Wie kann ich rechtlich nun vorgehen? 
Ich will das nicht länger dulden. Die Immobilie wird so ja viel mehr abgenutzt als eigentlich gedacht

jenny · Answer

du kannst die miete innerhalb der gesetzlichen grenzen erhöhen (also wenn du nicht schon erhöht hast bis zur vergleichsmiete)... 
und du kannst kündigen, wenn im mietvertrag steht, dass für nen untermieter deine erlaubnis eingeholt werden muss. 

Ich hoffe, dir hilft das?!

slouma123AZE · Answer

Hallo!


Deine Eigenturmwohnung ohne deine Einwilligung zu -untermietern ist meiner Meinung nach - Grund für außerordentliche fristlose Kündigung. Weg damit... Wenn du dem Mieter noch nicht los bist , mach von deinem Sonderkündigungsrecht gemäß § 543 BGB Gebrauch und beende das Mietverhältnis.