Küche demoliert

Question

Guten Tag, 

ich habe eine wohnung vermietet. die mieter haben die einbauküche in den 11 jahren miete stark beschädigt. der backofen ist ganz abgenutzt und die arbeitsfläche auch teilweise zerkratzt.
kann ich schadensersatz verlangen?

Sportler79 · Answer

ich denke, dass das schwierig werden will. in 11 jahren stellen sich einfach gewisse gebrauchsspuren ein, die nicht zu verhindern sind.
wenn du eine küche mitvermietest, musst du damit rechnen, dass diese einen wertverlust hat. du verlangst ja dementsprechend auch mehr miete.
solange sie die küche nicht regelrecht zerstört haben, hast du sicherlich keinen anspruch auf schadensersatz nach § 823.

mfG