Renovierungskosten & Mieterhöhung?Legal? Gelöst

Question

Guten Tag, 
Kaution  
Kurze Frage. 
Stimmt es, dass der Vermieter  seinem Wohnungsmieter die  Renovierungskosten zur Last legen und  gleichzeitig den Mietbeitrag erhöhen darf ? 
Ich wäre euch sehr dankbar , wenn ihr mir beantworten könntet. 
L.G

Brandungsfelsen · Answer

Hallo,
kleinere reparaturen v.a. im rahmen der "bagatellschäden" können den mietern "aufgebrummt" werden. stehen größere renovierungen (badsanierung, leitungen erneuern, heizungsdefekt usw.) an, muss der vermieter diese selbst bezahlen, kann aber, sobald er außerdem schönheitsreparaturen vornimmt, eure miete erhöhen.
aber dabei muss er die kappungsgrenze einhalten.
sieh dazu mal hier nach: http://de.wikipedia.org/wiki/Mieterhöhung

LG,
B.