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Spekulationssteuer fällig?

djk764 Beiträge 2 Mitglied seit Freitag Mai 1, 2015 Status Mitglied Zuletzt online: Mai 1, 2015 - Geändert am 27. Januar 2019 um 06:14
djk476 - 2. Mai 2015 um 16:00

2007 habe ich von meiner Mutter per Erbteilsübertragung den Anteil einer Immobilie durch Schenkung erhalten. Diesen Anteil hat sie 2006 nach dem Tod meiner Großmutter geerbt. Erbfolgen davor 1970 und 1940.

2014 wurde die Immobilie der 4-Parteien-Gesamterbengemeinschaft veräußert.

Fällt hier nun die Spekulationssteuer an und wie kann man einen Widerspruch bei einem Finanzamt begründen?

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1 Antwort

Antwort 1 / 1

Perry_M Beiträge 249 Mitglied seit Montag März 30, 2015 Status Mitglied Zuletzt online: Februar 18, 2016 223
1. Mai 2015 um 20:09

Da offensichtlich seit Genarationen kein Kauf erfolgt ist, fällt keine Spekulationssteuer an.

djk764 Beiträge 2 Mitglied seit Freitag Mai 1, 2015 Status Mitglied Zuletzt online: Mai 1, 2015
1. Mai 2015 um 21:49

Danke für die Antwort.
Es ist also unerheblich, dass die Haltefrist vor Schenkung Juni 2007 nur etwa ein gutes Jahr betrug, sondern hier gilt wirklich nur die Erbfolge ohne entgeltlichen Verkauf?

Perry_M Beiträge 249 Mitglied seit Montag März 30, 2015 Status Mitglied Zuletzt online: Februar 18, 2016 223 > djk764 Beiträge 2 Mitglied seit Freitag Mai 1, 2015 Status Mitglied Zuletzt online: Mai 1, 2015
2. Mai 2015 um 15:27

Maßgeblich ist die Zeit zwischen dem Ankauf (oder einem ähnlichen entgeltlichen Erwerb) und dem Verkauf, wobei es, wenn der Verkäufer durch Schenkung oder Erbschaft zu dem Objekt kam, auf den Ankauf durch die Rechtsvorgänger ankommt.

Wenn ich Ihren Sachverhalt richtig verstanden habe, wurde das Objekt über Generationen vererbt, sodass der in Frage kommende Ankauf schon Jahrzehnte zurück liegt und damit, was die Spekulationssteuer betrifft, irrelevant sein dürfte.

djk476
2. Mai 2015 um 16:00

Genauso ist es und ich habe es jetzt auch so in meinem Widerspruch formuliert. Ich hoffe, dass die FA-Beamtin das auch so nachvollziehen kann mit den nachgereichten Grundbuch-Belegen, die Erbfolgen in der Erbengemeinschaft bis 1940 nachweisen.