Ex-Immobilienmakler erpresst uns

Question

Guten Abend.

Ich hab eine Frage. Ich und mein Mann waren 10 Jahre lang auf der Suche nach einem Eigenheim. Es ist endlich soweit. Ich habe selber ein Haus gefunden und mich mit der Verkäuferin in Verbindung gesetzt. Dann kam unser ehemaliger Bekannter und hat uns seine Hilfe angeboten. Wir haben es dankend angenommen. Weil wir nicht wussten, was wir jetzt genau alles machen sollen. Letztendlich hat er leider nichts gemacht, nur paar Telefonate und hat mit uns das Haus angeguckt, mehr nicht. Es kommen keine Papiere. Er hat nie was rechtzeitig gemacht. Wegen ihm haben wir 6 Monate Zeit verloren. Dann haben wir einen anderen Immobilienmarkler beauftragt der hat innerhalb von einem Tag alles gemacht. Ich, mein Mann und die Verkäuferin waren schon beim Notar und haben alle Papiere unterschrieben. Jetzt kommt unser ehemaliger Freund und erpresst uns. Er sagt entweder zahlen wir ihm 2000 Euro oder er macht den Kauf unseres Hauses kaputt. Da wir uns damit nicht auskennen, machen wir uns Sorgen. Ob er das wirklich machen kann? Er meinte, er wird überall anrufen, Finanzamt, Notar, Grundbuchamt.

Müssen wir uns Sorgen machen? Oder jagt er uns nur Angst ein, damit wir zahlen?

SilkeCCM · Accepted Answer

Hallo,

haben Sie schriftlich ein Honorar für bestimmte Leistungen vereinbart? Hat der Bekannte eine schriftliche Vollmacht, um in Ihrem Namen Behördengänge zu machen oder sogar einen Kauf abzuschließen?

Ich nehme an beides Nein und er will Sie nur einschüchtern, um zu zahlen. Die Behörden interessiert nur der notarielle Kaufvertrag und mit dem hat er nichts zu tun. Also den Kauf kann er nicht torpedieren. Selbst eine Zahlungsverpflichtung Ihrerseits könnte er nicht durchsetzen, da er ja die Leistungen nicht erbracht hat.

muffini · Answer

Sowas kann man nun in den finalen Zügen eines Hauskaufs natürlich wirklich nicht brauchen. Da liegen die Nerven ohnehin oft schon blank und Psychoterror braucht da niemand zusätzlich und es ist menschlich wirklich unter aller Würde, was euer Bekannter diesbezüglich abzieht.

Ich würde aber auch mal vermuten, dass euch der Bekannte nichts kann, wenn ihr nichts unterschrieben und nichts fix vereinbart habt. Und er scheint euch ja auch keine nennenswerte Gegenleistung erbracht zu haben.

Eine Rechtsberatung im Internet ist schwer bis nicht möglich. Eventuell könnt ihr euch für eine Auskunft aber auch an euren Notar oder einen Rechtsanwalt wenden? Ich würde dem Bekannten auf jeden Fall keinen Cent zahlen, ohne dass ihr dazu irgendwie von offizieller Stelle verpflichtet werdet. Eine derartig miese Masche würde ich dem Kerl keinesfalls durchgehen lassen. Und auch nicht weniger zahlen oder so, sondern wirklich erst mal abwarten, was kommt. Nämlich wahrscheinlich gar nichts. Auf welcher Grundlage auch? Und wenn ihr keine Steuerbetrüger seid oder selbst ernsthaft Dreck am Stecken habt, wird das Finanzamt auch nur müde lächeln, wenn da irgendjemand mit haltlosen Beschuldigungen ankommt.

Eventuell kann euch auch eine Stelle wie der Mieterschutzbund oder die Verbraucherzentrale oder so weiterhelfen und euch beruhigen?