Bäume abgemacht

Question

Guten Tag. 
Mir ist etwas seltsames passiert, weil ich ein Haus von einem schrägen Vogel gekauft habe.
Nachdem der Vertrag notariell unter Dach und Fach war, hat er schnell noch alle Bäume gefällt.
Mir ist im Prinzip egal, aber ich wüsste gern, ob ich Geld von ihm verlangen kann, für die abgeholzten Bäume. Falls nicht, pflanze ich halt keine neuen an.

Komplize · Answer

Hallo. Ihr Verkäufer hat sich dazu verpflichtet das Grundstück (und alle fest verbundenen Bestandteile) so zu verkaufen, wie sie es vereinbart haben. Bei Übergabe konnte er dies nicht einhalten. Das ist eine Vertragspflichtverletzung, die ihn schadensersatzpflichtig werden lässt.
Also muss er Ihnen Geld zahlen.