Mietvertrag ja oder nein?

Question

Hallo, 
wir bauen ein Doppelhaus, in das mein Mann, unsere Tochter und ich einziehen werden. Aber es werden auch meine Tante und ihre Partnerin mit einziehen, also in die anderen Hälfte des Hauses. Wir wollen aber nicht vermieten. Gibt es eine andere Möglichkeit, ein Mietverhältnis zu haben, also ohne Mietvertrag und die dazugehörigen Kosten, die auf uns zukommen würden?

SilkeCCM · Answer

Hallo, 

Sie können Ihre Verwandten auch komplett mietfrei in Ihrer Immobilie wohnen lassen, müssen dann keine Einkünfte aus Vermietung angeben und darauf dann folglich auch keine Einkommensteuer zahlen. Einen Vertrag sollten Sie aber trotzdem machen. Darin geht es ja nicht nur um Geld, sondern auch um Rechte und Pflichten und letztlich ist es ein Nachweis gegenüber Dritten, wer wie lange das Recht hat, sich in dem Haus aufzuhalten. 

Außerdem sollten Sie beachten, dass Sie, wenn Sie Mieter kostenlos in der Wohnung wohnen lassen, auch keinerlei Werbungskosten von der Steuer absetzen können, also Zinsen, Abschreibungen und sonstige laufende Kosten der vermieteten Immobilie.

Gruß vom CCM-Team