Erben oder Schenkung? Gelöst

Question

Hallo zusammen,

ich bin nun etliche Foren durchgegangen und habe versucht, mich schlau zu machen. Irgendwie komme ich aber nicht weiter.

Folgender Sachverhalt:

Mein Vater ist vor etwa vier Jahren verstorben und meine Mutter wurde zur Alleinerbin. Meine Eltern haben vor etwa 9 Jahren zwei von meinen Geschwistern (Tanja und Wotan) einen Bauplatz überschrieben. Das Wohnhaus, in dem sie aktuell lebt, sollen meine dritte Schwester (Ronja) und ich im Todesfall meiner Mutter erhalten. Weitere Grundstücke sollen anteilig verteilt werden. 

Wie muss das Ganze rechtlich abgesichert sein, dass meine Schwester Ronja und ich aufgrund Verjährung der Schenkung nicht benachteiligt werden? Reicht eine "Formulierung" (A und B erhalten Wohnhaus, da C und D bereits Bauplatz vor 10 Jahren bekommen haben) diesbezüglich im Testament meiner Mutter aus?

Sollte das Ganze schon mehrfach diskutiert worden sein, dann bitte ich vielmals um Entschuldigung!

S.H. · Accepted Answer

"Ich bin nun etliche Foren durchgegangen und habe versucht, mich schlau zu machen. Irgendwie komme ich aber nicht weiter" 

Das wundert mich nicht, denn es sind nicht so einfach zu beantwortende Fragen, die sie aufwerfen, und der mitgeteilte Sachverhalt genügt nicht zur Beantwortung.

Was haben Ihre Eltern mit Ihren Schwestern anlässlich der Übertragung des Bauplatzes im Hinblick auf Anrechnungen im Erbfall vereinbart?

Qchinka · Answer

Hm, wieso denn schwer, wenn es leicht geht? Deine Mutter sollte Sie und Ihre Tochter zu alleinigen Erben des Hauses (das Sie im Todesfall Ihrer Mutter erhalten werden) testamentarisch ernennen.  Alternativ kann sie euch das Haus symbolisch für 1 € verkaufen, wobei ihr das Nießbrauchsrecht ggf. das Wohnrecht eingeräumt wird. Ein Notar wird euch über die Details der notwendigen Vertragsgestaltung aufklären.