Mietwohnung Steuerproblem Gelöst

Question

Möchte ein 3-Familien-Haus an meinen Sohn vererben. Meinen Sohn zieht in die Mitte. Die Miete von oben geht an mich. Muss ich die Mieteinnahmen versteuern ? Kann mein Sohn die Kosten für das Dach und die mittlere Etage absetzen. Niesbrauch nur für die obere Etage an mich.
Vielen Dank für die Antwort.

Oblecte · Answer

Natürlich muss das Einkommen (die Miete) versteuert werden. Der eigengenutzte Wohnraum kann sicherlich auch in ANsatz gebracht werden und einer Erneuerung/Reperatur des Daches sind ja in dem Sinne betriebliche Aufwendungen, die auch den "Gewinn" mindern ;-)