Forum Immobilien

Eintragungsbekmachug: abt. iii, 100t € grundschuld o.brief

Guten Tag, heute bekommen wir eine Eintragungsbekanntmachung über unsere Whg, die wir verkauft haben. Bisher ist noch kein Geld geflossen, aber in Abt...

Ex-immobilienmakler erpresst uns

Guten Abend. Ich hab eine Frage. Ich und mein Mann waren 10 Jahre lang auf der Suche nach einem Eigenheim. Es ist endlich soweit. Ich habe selber ein...

Vollmacht für hausverkauf

Kann man diese erteilen oder muss diese notariell beglaubigt werden?

Verkauf einer eigentumswohnung

Guten Tag, ich habe eine Frage zum Verkauf einer Eigentumswohnung in einer WEG. Beim Verkauf gehen ja alle Aufwendungen, die mit dem Hausgeld gezahlt...

Hilfe bei immobilienverkauf

Hallo, ich bin im Begriff, meine Immobilie zu verkaufen. Ich bin Privatperson und habe das zuvor noch nie gemacht. Ich habe meine Immobilie auf immo...

Wohnungsgeberbescheinigung rechtens?

Guten Tag, sehr geehrte Forenmitglieder, mein Name ist Uwe und ich bin Eigentümer/Vermieter einer Wohnung. Ich habe als Vermieter folgendes Problem:...

Holding für immobilienfirma, um steuern zu minimieren

Guten Tag, ich plane, eine GmbH zu gründen, mit dem Zweck Immobilien zu errichten und diese inkl. Grundstück zu verkaufen. Nun habt ihr sicherlich ...

Sachlage "verbindliche reservierung" einer mietwohnung

Hallo, ich habe mir vor kurzem eine Mietwohnung angeschaut und soll nun folgende Unterlagen an die Verwaltung schicken: - Mieterselbstauskunft - d...

Sperrfrist bei umwandlung in wohnungseigentum

Woher weiß ich, ob das für mich zutrifft (Baden-Württemberg): "Sperrfrist bei Umwandlung in Wohnungseigentum Ist eine Mietwohnung in einem Mehrfamil...

Erfahrung mit coworking-arbeitsplätzen?

Guten Tag zusammen, ich benötige mal eure fachliche Meinung zu Folgendem: Kennt sich hier jemand mit CoWorking-Arbeitsplätzen aus? Ich suche ...

Rücktritt reservierungsvertrag

Hallo zusammen, meine Frau und ich haben einen Reservierungsvertrag für eine Immobilie abgeschlossen, welche neu gebaut werden soll. Diesen Vertrag...

Fristlose kündigung als mieter bei eigentümerwechsel

Darf ich als Mieter die Mietwohnung fristlos kündigen, wenn der Eigentümer wechselt?

Gebühr bei rücktritt vom verkauf einer immobilie

Ich wollte meine Immobilie verkaufen und im Zuge dessen eine andere Wohnung kaufen. Ich habe eine Reservierungsgebühr von 700 Euro bezahlt. Der Kauf u...

Bauantrag von minderjährigem

Die Frage ist, ob ein Minderjähriger sich durch seinen gesetzlichen Vertreter im Rahmen der Stellung eines Bauantrags vertreten lassen kann.

Übertragung gemeinsamer immobilie nach scheidung

Wir haben uns 2020 scheiden lassen. In einem Scheidungsvertrag wurden hier gemeinsam 2016 erworbene Immobilien per Auflassungsübertragung dem Eheman...

Vollmacht für einen hausverkauf

Gelöst

Im Muster auf der Webseite soll der Vollmachtnehmer das Dokument unterschreiben. Muss es nicht vom Vollmachtgeber unterschrieben werden? Vielen Dan...

Kann ich den hauskauf rückgängig machen ?

Kann ich einen Hauskauf nach Notarvertrag rückgängig machen, wenn bis dahin verdeckte Schäden sichtbar werden?

Wohnwagenkauf

Ich grüße Sie und hätte folgende Frage. Ich habe gestern fast zwei Stunden entfernt einen Wohnwagen besichtigt und meiner Absicht kundgetan, ihn ka...

Form mahnung mietkaution

Kann ich die Mahnung zur Zahlung der Mietkaution rechtssicher per E-Mail versenden?

Direktverkauf empfehlenswert?

Guten Tag, habe Anfang dieses Jahres einige Wohnungen in Berlin geerbt. Will diese nun möglichst schnell, unkompliziert und ohne Makler verkaufen....

Rücktritt vom kaufvertrag

Hallo! Ich habe ein großes Problem. Wir wollten ein Haus kaufen und haben den Vertrag beim Notar schon unterschrieben. Es ist ein sanierungsbedürfti...

Immobilientausch nach scheidung

Hallo. Bin nicht sicher, ob meine Frage am Besten in diesem Forum aufgehoben ist, aber ich versuchs einfach mal: Meine Frau und ich haben uns ge...

Wohnungskauf in einer flugschneise

Hallo, wir haben letztes Jahr um diese Zeit eine Wohnung gekauft. Kurz danach ist uns aufgefallen, dass die Wohnung in einer Flugschneise liegt. Am...

Gemeinsamer mietvertrag

Hallo zusammen, mein Sohn hat mit seiner Lebensgefährtin einen gemeinsamen Mietvertrag, beide haben unterschrieben. Die Mietüberweisung ging vom Kon...

Fremde hypotheken im grundbuch einer zu erwerbenden immobilie

Guten Tag, ich möchte eine Immobilie kaufen. Der Notar weigert sich jedoch, da noch zwei fremde Sicherungshypotheken im Grundbuch stehen von einer...

Mängel am haus

Sehr geehrte Damen und Herren, vor ein paar Monaten haben wir ein Haus gekauft. Nach und nach fallen uns immer mehr "Mängel" auf. Nun fragen wir...

Eigentümergemeinschaft

Bis Bescheid 2016 wurde ich von den Wasserwerken als Alleineigentümer angeschrieben. Ab dem Bescheid 2017 geht nun der Bescheid an die ETG. An den Rec...

Haus gekauft und bezahlt, aber übergabe verweigert

Gelöst

Haus gekauft und bezahlt, trotzdem lässt mich die Ex-Besitzerin nicht rein. Was tun?

Sachmangel nach wohnungskauf

Hallo zusammen, wir haben Ende Januar 2020 eine kleine Wohnung und den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz gekauft. Zwei Monate später haben wir ei...

Grundbuch woher?

Woher bekomme ich einen aktuellen Grundbuchauszug?

Scheidung und investitionen ins haus

Guten Tag, nehmen wir an, wir leben zur Miete in einer Immobilie der Eltern und investieren in diese: Bad, Boden, Garten. Zwischendurch geht die Imm...

Wasserschaden

Guten Tag, ich bin vor einer Woche in mein neues Haus eingezogen, beim Renovieren ist mir dann aufgefallen, dass es einen Wasserschaden gibt. Die H...

Abfälle der nachbarn

Guten Tag, unsere Nachbarn entsorgen ihre Kompostabfälle immer in ihrem Garten. Schön und gut, nur steht der Haufen natürlich direkt an der Grundst...

Gibt es eine mitteilungspflicht gegenüber dem eigentümer als wohnungsgeber?

Ich bin der Wohnungsgeber, aber nicht der Eigentümer. Bei mir ist mein Freund eingezogen, der sich auch beim Bezirksamt umgemeldet hat. Ich verlange k...

Reservierungsvertrag kündigen

Was passiert, wenn der Eigentümer beschließt, den Reservierungsvertrag zu kündigen? In diesem Fall wurde im Reservierungsvertrag nichts festgelegt.

Lärm duch hämmern und bohren

Guten Tag, unser Nachbar produziert schon seit Monaten und Jahren regelmäßig sehr viel Baulärm. Er macht alles alleine und ständig läuft die Kreis...

Pflichten der bank bei finanzierungsberatung für immobilie

Frage: Welche Pflichten hat eine Bank bei einer Finanzierungsberatung für eine Immobilie?

Seit ca. 50 jahren grundbuch nicht geändert

Hallo, ich gehöre zu einer 4er-Erbengemeinschaft. Der Erblasser hatte vor knapp 50 Jahren ein unbebautes Grundstück ohne notariellen Beistand verkauf...

Mietvertrag ja oder nein?

Hallo, wir bauen ein Doppelhaus, in das mein Mann, unsere Tochter und ich einziehen werden. Aber es werden auch meine Tante und ihre Partnerin mit e...

Unrenovierte wohnung und absperrung beim umzug

Hallo! Ich habe eigentlich zwei Fragen in einer und hoffe, ihr könnt sie mir beantworten. Also ich ziehe bald um und mein Vermieter sagt, er möchte...

Namensänderung im grundbuch

Hallo, mein Freund und ich wollen eine Immobilie kaufen und uns beide ins Grundbuch eintragen lassen. In 1 bis 2 Jahren soll eine Hochzeit stattfin...

Steuern bei haus auf pachtland

Was kommt an Steuern auf mich zu, wenn ich nur das Haus kaufe, da Grundstück Pachtland?

Kaufpreisvereinbarung

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mich zum Kauf einer Wohnung entschieden. Der Makler hat mir nun eine "Kaufpreisvereinbarung" geschickt. Dari...

Oben ohne auf dem balkon

Hallo, meine Nachbarn beobachten mich ständig auf meinem Balkon. Als ich mich einmal, als es wirklich schrecklich heiß war, oben ohne gesonnt habe, h...

Rücktritt vom reservierungsvertrag für ein grundstück

Guten Tag, wir sind aktuell auf Grundstückssuche, dabei kam es zu folgendem Sachverhalt: Wir haben einen Reservierungsvertrag über ein Grundstü...

Mitsprache darüber, wer im gemeinsamen eigentum wohnt?

Gelöst

Guten Morgen, folgender Sachverhalt: A und B sind zu 50% jeweils Eigentümer eines Hauses. Sie lebten in einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft un...

Räumungklage

Ich habe rechtzeitig angegeben habe, dass dass Jobcenter meine Miete übernimmt, weil ich mein damaligen Arbeitgeber verklagt habe, weil er mein Gehalt...

Grundstücksverkauf reservierung

Folgende Situation: Es wird von einem Unternehmen ein Grundstück zum Verkauf angeboten. Ich führe das Marketing für den Verkauf des Grundstücks und eb...

Grundsteuer nach eigentümerwechsel

Hallo ich habe eine Anliegen und zwar ich habe ein Haus gekauft, Notartermin war 20.12.17 und wir sind seit 17.01.18 Eigentümer. Die frührere Eige...

Wer zahlt nach hausverkauf vermessungskosten für alten wintergarten?

Wir haben vor einem Jahr unser Haus verkauft. An der Hausecke auf der Außenterrasse befindet sich ein vor 20 Jahren selbst erbauter kleiner Wintergart...